2 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 257 €

de 3 869 € à 6 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 257 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray à 292 mètres
- Nice à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 704 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 263 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 424 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Général Laperrine(3 346€)

15 Rue Charles de Foucauld(4 715€)

12 Rue Charles de Foucauld(5 787€)

3 Rue Général Laperrine(4 793€)

7 Rue Colonel Driant(4 416€)

10 Rue Colonel Driant(4 673€)

16 Rue Charles de Foucauld(4 072€)

17 Rue Charles de Foucauld(3 942€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 257 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Bizet, 06200 Nice(5,046 €)

Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice(5,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.