24 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Anatole de Monzie, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², identique à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ariane-Les Chênes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 3036 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0229 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Blancs à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 125 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 152 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Val d'Ariane à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Pagnol à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Anatole de Monzie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Anatole de Monzie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Anatole de Monzie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Anatole de Monzie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Anatole de Monzie dans son marché local
Prix du 24 Rue Anatole de Monzie par rapport à la voie
Sur Rue Anatole de Monzie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 24 Rue Anatole de Monzie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Anatole de Monzie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Anatole de Monzie se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Anatole de Monzie à Nice
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Anatole de Monzie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
