12 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue Aristide Briand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 432 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aristide Briand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 12 Rue Aristide Briand se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aristide Briand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aristide Briand se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
