Rue Colonel Driant, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Driant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Driant dans son marché local
Prix Rue Colonel Driant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Driant se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Driant à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Driant est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Driant
Les ventes enregistrées Rue Colonel Driant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Driant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 206 mètres
- - Nice à 1757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 582 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 340 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 601 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Driant
Adresses Rue Colonel Driant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Driant, classées par tranches de numéros.
