Avenue de l'Assomption, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Assomption, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Assomption dans son marché local
Prix Avenue de l'Assomption par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Assomption se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Assomption à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Assomption est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Assomption
Les ventes enregistrées Avenue de l'Assomption témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Assomption
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 88 mètres
- - Nice à 1829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 573 mètres
- - Collège Valéri à 470 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 610 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Assomption
Adresses Avenue de l'Assomption
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Assomption, classées par tranches de numéros.
