37 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°50 et de 14.35 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delfino / Arson à 55 mètres
- - Nice Riquier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 553 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 402 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 277 mètres
Ventes au 37 Rue Arson
Les 3 ventes au 37 Rue Arson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Arson dans son marché local
Prix du 37 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 37 Rue Arson se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Arson se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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