50 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 4 180 € à 5 477 €

Indice de confiance

5/5

Le 50 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°37 et de 29.56 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.

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À propos du 50 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delfino / Arson à 51 mètres
- Nice Riquier à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 554 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 350 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 400 mètres
- Ecole maternelle Merle à 256 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 281 mètres

Ventes au 50 Rue Arson

Les 8 ventes au 50 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2023

320 000 €(5 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

8 août 2023

250 000 €(4 630 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

14 février 2022

160 000 €(4 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.23 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

18 mars 2021

180 000 €(4 723 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.11 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

5 mai 2020

292 500 €(3 768 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•77.62 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

28 novembre 2019

130 000 €(3 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.8 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

14 octobre 2019

139 950 €(3 744 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.38 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

4 octobre 2019

139 300 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.02 m²

50 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue Arson dans son marché local

Prix du 50 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 50 Rue Arson se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Arson se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,589 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,096 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,585 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,151 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.