Rue Lascaris, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lascaris dans son marché local
Prix Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lascaris se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lascaris à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Lascaris est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lascaris
Les ventes enregistrées Rue Lascaris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lascaris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 38 mètres
- - Nice Riquier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 230 mètres
- - Collège Port Lympia à 250 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 121 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lascaris
Adresses Rue Lascaris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lascaris, classées par tranches de numéros.
