Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 190 €
de 3 464 € à 9 161 €

Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.63 €
19.24 € – 26.03 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Scaliéro dans son marché local

Prix Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Scaliéro se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Scaliéro à Nice

Le loyer moyen estimé Rue Scaliéro est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Scaliéro

Les ventes enregistrées Rue Scaliéro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
27 octobre 2025
380 000 €(5 948 €/m²)
Appart.•4 p•63.89 m²
2 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
22 septembre 2025
314 500 €(4 827 €/m²)
Appart.•4 p•65.15 m²
21 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
26 août 2025
226 500 €(4 482 €/m²)
Appart.•3 p•50.54 m²
4 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
24 juillet 2025
220 000 €(5 641 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
26 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
8 juillet 2025
318 000 €(3 831 €/m²)
Appart.•3 p•83 m²
24 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
20 juin 2025
450 000 €(5 442 €/m²)
Appart.•4 p•82.69 m²
3 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
2 juin 2025
330 000 €(4 035 €/m²)
Appart.•3 p•81.78 m²
28 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
2 juin 2025
330 000 €(4 035 €/m²)
Appart.•3 p•81.78 m²
28 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
13 mai 2025
127 000 €(6 293 €/m²)
Appart.•1 p•20.18 m²
18 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
13 mai 2025
127 000 €(6 293 €/m²)
Appart.•1 p•20.18 m²
18 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
28 avril 2025
270 000 €(4 491 €/m²)
Appart.•2 p•60.12 m²
37 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
23 avril 2025
323 550 €(4 494 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
39 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
18 avril 2025
280 000 €(4 419 €/m²)
Appart.•3 p•63.36 m²
29 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
18 avril 2025
280 000 €(4 419 €/m²)
Appart.•3 p•63.36 m²
29 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
17 avril 2025
589 070 €(9 038 €/m²)
Appart.•3 p•65.18 m²
29 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
17 avril 2025
589 070 €(9 038 €/m²)
Appart.•3 p•65.18 m²
29 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
15 avril 2025
95 000 €(2 740 €/m²)
Appart.•2 p•34.67 m²
5 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
15 avril 2025
95 000 €(2 740 €/m²)
Appart.•2 p•34.67 m²
5 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
14 mars 2025
360 000 €(4 390 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
3 Rue Scaliéro, 06200 Nice
Appartement
14 mars 2025
360 000 €(4 390 €/m²)
Appart.•4 p•82 m²
3 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Cadre de vie et proximité Rue Scaliéro

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boyer à 148 mètres
  • - Nice Riquier à 663 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
  • - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 128 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 172 mètres
  • - Ecole maternelle Papon à 231 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Riquier
Place Arson
Place des Cigalusa
Place Pellegrini
Rue Aimé Barelli
Rue Arson
Rue Auguste Gal
Rue Cais de Pierlas
Rue de Orestis
Rue de Roquebillière
Rue du Béal
Rue Fontaine de la Ville
Rue Georges Ville
Rue Ribotti
Rue Smollett

Le parc immobilier Rue Scaliéro

Rue Scaliéro est située dans les quartiers Barla / Garibaldi / Riquier-Fontaine de la Ville. Elle compte 12383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Scaliéro

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Scaliéro, classées par tranches de numéros.

2 Rue Scaliéro, 06200 Nice
3 Rue Scaliéro, 06200 Nice
4 Rue Scaliéro, 06200 Nice
5 Rue Scaliéro, 06200 Nice
6 Rue Scaliéro, 06200 Nice
7 Rue Scaliéro, 06200 Nice
9 Rue Scaliéro, 06200 Nice
11 Rue Scaliéro, 06200 Nice
12 Rue Scaliéro, 06200 Nice
13 Rue Scaliéro, 06200 Nice
15 Rue Scaliéro, 06200 Nice
17 Rue Scaliéro, 06200 Nice
18 Rue Scaliéro, 06200 Nice
19 Rue Scaliéro, 06200 Nice
20 Rue Scaliéro, 06200 Nice
21 Rue Scaliéro, 06200 Nice
22 Rue Scaliéro, 06200 Nice
23 Rue Scaliéro, 06200 Nice
24 Rue Scaliéro, 06200 Nice
25 Rue Scaliéro, 06200 Nice
26 Rue Scaliéro, 06200 Nice
28 Rue Scaliéro, 06200 Nice
29 Rue Scaliéro, 06200 Nice
33 Rue Scaliéro, 06200 Nice

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