23 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Bercy, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 367 mètres
- - Collège Henri Matisse à 424 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 262 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Bercy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Bercy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Bercy dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 23 Rue Auguste Bercy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Bercy se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 51.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
