24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 401 €

de 4 353 € à 6 213 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°26 et de 4.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 353 mètres
- Collège Henri Matisse à 438 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 249 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1015 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 619 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 579 mètres

Ventes au 24 Rue Auguste Bercy

Les 4 ventes au 24 Rue Auguste Bercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2023

379 000 €(6 079 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.35 m²

24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

7 novembre 2022

215 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.7 m²

24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

30 juillet 2020

315 670 €(5 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.1 m²

24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

15 juin 2020

284 000 €(4 274 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.45 m²

24 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Auguste Bercy dans son marché local

Prix du 24 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 24 Rue Auguste Bercy se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Auguste Bercy se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(5,169 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,188 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,090 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Auguste Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Auguste Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.