4 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 114 €

de 5 983 € à 9 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 221 mètres
- Collège Valéri à 445 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 155 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 899 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 482 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Auguste Bercy dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 4 Rue Auguste Bercy se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Bercy se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,729 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(6,842 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,346 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(8,107 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.