8 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 244 €

de 4 361 € à 6 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 et de 6.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Auguste Bercy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 255 mètres
- Collège Valéri à 480 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 174 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 928 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 518 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Bercy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Bercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Auguste Bercy dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Bercy par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Bercy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 8 Rue Auguste Bercy se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Bercy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Bercy se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(5,169 €)

Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice(5,188 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(5,090 €)

Rue Manzone, 06200 Nice(5,560 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Bercy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Bercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.