18 Rue Barillerie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Barillerie, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Barillerie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saleya-Château.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 92 mètres
- - Nice à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 912 mètres
- - Collège Ségurane à 545 mètres
- - Lycée général Masséna à 397 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 179 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Barillerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Barillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Barillerie, 203 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Barillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Barillerie dans son marché local
Prix du 18 Rue Barillerie par rapport à la voie
Sur Rue Barillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 18 Rue Barillerie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Barillerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barillerie se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Barillerie à Nice
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Barillerie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
