22 Rue Barillerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 249 €

de 4 573 € à 7 363 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Barillerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Barillerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 95 mètres
- Nice à 1478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 897 mètres
- Collège Ségurane à 555 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1725 mètres
- Lycée général Masséna à 393 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 197 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 203 mètres

Ventes au 22 Rue Barillerie

Les 2 ventes au 22 Rue Barillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2021

192 000 €(6 400 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

22 Rue Barillerie, 06200 Nice

20 mai 2021

179 590 €(5 117 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.1 m²

22 Rue Barillerie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Barillerie(6 584€)

9 Rue Barillerie(5 802€)

20 Rue Barillerie(5 618€)

18 Rue Barillerie(5 927€)

16 Rue Barillerie(5 108€)

14 Rue Barillerie(5 382€)

1 Ruelle Sainte-Marie(6 306€)

3 Cours Saleya(7 591€)

Prix du 22 Rue Barillerie dans son marché local

Prix du 22 Rue Barillerie par rapport à la voie

Sur Rue Barillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 22 Rue Barillerie se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barillerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barillerie se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Charles Félix, 06200 Nice(5,029 €)

Place de l'Ancien Sénat, 06200 Nice(4,659 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Barillerie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.