8 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Musiciens.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 131 mètres
- - Nice à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 796 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 487 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 228 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Berlioz, 253 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 8 Rue Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berlioz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
