Rue Gounod, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 894 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Gounod dans son marché local
Prix Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gounod se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Gounod
Appartements : Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Il a progressé de 2.47 % sur un an et progressé 21.48 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 852 € | 5 106 € | 5 677 € | 5 611 € | 6 043 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Gounod
Cadre de vie et proximité Rue Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 153 mètres
- - Nice à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 751 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1177 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 188 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gounod
Adresses Rue Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gounod, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Oréa Riviera
Nice 06000
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
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