Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berlioz dans son marché local
Prix Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berlioz se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berlioz à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Berlioz est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 204 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 103 mètres
- - Nice à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 843 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1087 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 168 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berlioz
Adresses Rue Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berlioz, classées par tranches de numéros.
