2 Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blasco-Ibanez, affiche un prix moyen de 6 991 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 4 logements - 523 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1132 mètres
- - Collège Henri Matisse à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 695 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blasco-Ibanez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blasco-Ibanez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blasco-Ibanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blasco-Ibanez, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blasco-Ibanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blasco-Ibanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blasco-Ibanez dans son marché local
Prix du 2 Rue Blasco-Ibanez par rapport à la voie
Sur Rue Blasco-Ibanez, le prix moyen des maisons s'établit à 7 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 991 €/m², le 2 Rue Blasco-Ibanez se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blasco-Ibanez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blasco-Ibanez se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
