10 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 6 553 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 116 mètres
- - Nice à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1157 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 821 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 473 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 291 mètres
Ventes au 10 Rue Caffarelli
Les 2 ventes au 10 Rue Caffarelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Caffarelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Caffarelli, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caffarelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Caffarelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 10 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 553 €/m², le 10 Rue Caffarelli se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Caffarelli se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
