1 Rue Caissotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 336 € à 6 169 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Caissotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue Caissotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 120 mètres
- Nice Riquier à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- Collège Antoine Risso à 236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 324 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 336 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 231 mètres

Ventes au 1 Rue Caissotti

Une vente a été recensée au 1 Rue Caissotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

117 000 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

1 Rue Caissotti, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Caissotti(3 933€)

14 Avenue de la République(4 321€)

14 Boulevard Risso(4 136€)

12 Boulevard Risso(4 162€)

16 Boulevard Risso(4 333€)

16 Avenue de la République(4 267€)

12 Avenue de la République(4 171€)

7 Avenue de la République(4 491€)

Prix du 1 Rue Caissotti dans son marché local

Prix du 1 Rue Caissotti par rapport à la voie

Sur Rue Caissotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 1 Rue Caissotti se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Caissotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Caissotti se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Caissotti

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Caissotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.