2 Rue Caissotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 477 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 937 €

de 3 841 € à 6 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Caissotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Caissotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 123 mètres
- Nice Riquier à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 512 mètres
- Collège Antoine Risso à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 517 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 315 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 331 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Caissotti

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caissotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Caissotti(3 843€)

12 Boulevard Risso(4 162€)

14 Avenue de la République(4 321€)

12 Avenue de la République(4 171€)

14 Boulevard Risso(4 136€)

10 Boulevard Risso(3 822€)

16 Avenue de la République(4 267€)

16 Boulevard Risso(4 333€)

Prix du 2 Rue Caissotti dans son marché local

Prix du 2 Rue Caissotti par rapport à la voie

Sur Rue Caissotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Rue Caissotti se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Caissotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Caissotti se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Caissotti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Caissotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.