6 Rue Charles Péguy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Péguy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 52 mètres
- - Nice à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 310 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 351 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 700 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 167 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Péguy, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 6 Rue Charles Péguy se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Péguy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Péguy se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Péguy à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Péguy est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
