2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 035 €

de 4 880 € à 9 110 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de 4.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ménestrels à 109 mètres
- Nice Riquier à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- Collège Simone Veil à 454 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 306 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 316 mètres
- Ecole primaire Arziari à 372 mètres

Ventes au 2 Rue Claude Bernard

Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

531 100 €(5 258 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Claude Bernard(6 362€)

6 Rue Claude Bernard(6 342€)

8 Rue Claude Bernard(6 333€)

12 Rue Claude Bernard(6 323€)

1 Rue Curie(6 139€)

114 Boulevard Pasteur(6 345€)

3 Rue Curie(6 334€)

112 Boulevard Pasteur(6 041€)

Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(5,989 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(6,672 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(7,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.