2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et du 5.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Claude Bernard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ménestrels à 109 mètres
- - Nice Riquier à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Simone Veil à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 316 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 2 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 2 Rue Claude Bernard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Bernard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Bernard se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
