22 Rue Claude Kogan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 3 346 € à 4 041 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 298 €

de 3 604 € à 20 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Claude Kogan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.05 % à celui du n°10.

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À propos du 22 Rue Claude Kogan, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Nikaïa à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1163 mètres
- Collège Jules Romains à 319 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 129 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 413 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Claude Kogan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Claude Kogan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Claude Kogan dans son marché local

Prix du 22 Rue Claude Kogan par rapport à la voie

Sur Rue Claude Kogan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 22 Rue Claude Kogan se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Claude Kogan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Claude Kogan se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette Pons-Dreyfus, 06200 Nice(3,876 €)

Rue Paul Gardon, 06200 Nice(5,151 €)

Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice(4,182 €)

Rue Berthe Morisot, 06200 Nice(3,679 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Claude Kogan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Claude Kogan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.