Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 178 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Emmanuel Grout dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Grout par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Grout se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Emmanuel Grout
Appartements : Rue Emmanuel Grout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Il a progressé de 10.35 % sur un an et progressé 8.83 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 839 € | 4 412 € | 4 210 € | 4 660 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Emmanuel Grout
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Grout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Romains à 143 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 840 mètres
- - Collège Jules Romains à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1755 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 111 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Grout
Adresses Rue Emmanuel Grout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Grout, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Emmanuel Grout
Les biens actuellement en vente autour du Rue Emmanuel Grout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Emmanuel Grout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Port / Mont Boron
Nice 06300
28 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
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Nice 06000
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