20 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue Colonel Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potiers.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 81 mètres
- - Nice à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1374 mètres
- - Collège Parc Impérial à 824 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 331 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Colonel Musso
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Colonel Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Colonel Musso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Colonel Musso, 263 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colonel Musso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Colonel Musso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue Colonel Musso à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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