4 Rue d'Autun, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 419 € à 5 292 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue d'Autun, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°9 et de 1.77 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue d'Autun, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trachel à 195 mètres
- Nice à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 855 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 224 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 950 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 276 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 210 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 224 mètres

Ventes au 4 Rue d'Autun

Les 4 ventes au 4 Rue d'Autun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025

332 000 €(4 306 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.11 m²

4 Rue d'Autun, 06200 Nice

26 septembre 2022

212 000 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue d'Autun, 06200 Nice

11 décembre 2020

180 000 €(2 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.61 m²

4 Rue d'Autun, 06200 Nice

17 septembre 2019

210 000 €(4 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.07 m²

4 Rue d'Autun, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Autun(3 869€)

11 Rue d'Autun(4 189€)

6 Rue d'Autun(4 039€)

7 Rue d'Autun(3 699€)

2 Rue d'Autun(4 044€)

13 Rue d'Autun(4 573€)

5 Rue d'Autun(3 786€)

3 Rue d'Autun(3 824€)

Prix du 4 Rue d'Autun dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Autun par rapport à la voie

Sur Rue d'Autun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 4 Rue d'Autun se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Autun par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Autun se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Philippe Randon, 06200 Nice(4,859 €)

Rue Clément Roassal, 06200 Nice(4,646 €)

Rue Miollis, 06200 Nice(4,106 €)

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue d'Autun

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Autun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.