Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Roassal se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément Roassal à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Clément Roassal est de 21.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément Roassal
Les ventes enregistrées Rue Clément Roassal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 145 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément Roassal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 177 mètres
- - Nice à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 792 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 826 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 279 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Roassal
Adresses Rue Clément Roassal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Roassal, classées par tranches de numéros.
