Rue Vernier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vernier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vernier dans son marché local
Prix Rue Vernier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vernier se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vernier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Vernier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vernier
Les ventes enregistrées Rue Vernier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vernier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malausséna à 107 mètres
- - Nice à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 729 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 966 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 113 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vernier
Adresses Rue Vernier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vernier, classées par tranches de numéros.
