1 Rue d'Urfé, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 733 € à 5 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Urfé, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue d'Urfé, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Raimbaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 50 mètres
- Nice à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 662 mètres
- Collège Roland Garros à 89 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1006 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 218 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 546 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Urfé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Urfé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Urfé(4 468€)

2 Boulevard Raimbaldi(3 699€)

11 Boulevard de Cimiez(4 537€)

13 Boulevard de Cimiez(3 940€)

9 Boulevard de Cimiez(4 481€)

4 Boulevard Raimbaldi(4 165€)

15 Boulevard de Cimiez(5 904€)

7 Boulevard de Cimiez(4 473€)

Prix du 1 Rue d'Urfé dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Urfé par rapport à la voie

Sur Rue d'Urfé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 1 Rue d'Urfé se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Urfé par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Urfé se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Urfé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Urfé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.