Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Olivetto dans son marché local
Prix Avenue de l'Olivetto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Olivetto se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Olivetto à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Olivetto est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Olivetto
Les ventes enregistrées Avenue de l'Olivetto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Olivetto
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Monticello à 160 mètres
- - Nice à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Roland Garros à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 915 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Olivetto
Adresses Avenue de l'Olivetto
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Olivetto, classées par tranches de numéros.
