Rue d'Urfé, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €
de 2 931 € à 5 783 €

Rue d'Urfé, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 24 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d'Urfé dans son marché local

Prix Rue d'Urfé par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Urfé se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Urfé à Nice

Le loyer moyen estimé Rue d'Urfé est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue d'Urfé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Urfé à 29 mètres
  • - Nice à 698 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 632 mètres
  • - Collège Roland Garros à 80 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1036 mètres
  • - Lycée général privé Stanislas à 209 mètres
  • - Ecole maternelle Dubouchage à 525 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Stanislas à 295 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Olivetto
Avenue Desambrois
Boulevard Raimbaldi
Montée Joseph Maurizi
Rue Assalit
Boulevard de Cimiez

Le parc immobilier Rue d'Urfé

Rue d'Urfé est située dans le quartier Raimbaldi. Elle compte 1926 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Urfé

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Urfé, classées par tranches de numéros.

1 Rue d'Urfé, 06200 Nice
4 Rue d'Urfé, 06200 Nice

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Prix net vendeur envisagé
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