1 bis Rue de Candia, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Candia, affiche un prix moyen de 7 947 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
197 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Candia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grosso.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 87 mètres
- - Nice à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1521 mètres
- - Collège Parc Impérial à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 318 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Candia
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Candia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Candia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Candia, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Candia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Candia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Candia dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Candia par rapport à la voie
Sur Rue de Candia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 478 €/m². Avec un prix moyen de 7 947 €/m², le 1 bis Rue de Candia se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Candia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Candia se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 350 € au 1 bis Rue de Candia à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 934 € en assurant vous-même les visites, ou 4 967 € si le professionnel les prend en charge.
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