6 Rue de l'Industrie, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Industrie, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Plm à 65 mètres
- - Nice Pont Michel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 474 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 535 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 859 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 471 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 332 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Industrie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 6 Rue de l'Industrie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Industrie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Industrie se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Industrie à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Industrie est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 6 Rue de l'Industrie à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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