2 Rue de l'Orme, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 516 €

de 7 228 € à 7 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Orme, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de l'Orme, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canavese.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 84 mètres
- Nice à 2041 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 529 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1191 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 516 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 571 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de l'Orme(7 598€)

113 Boulevard de Cessole(7 197€)

Prix du 2 Rue de l'Orme dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 552 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 2 Rue de l'Orme se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orme par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(6,354 €)

Rue Jean Canavèse, 06200 Nice(6,084 €)

Rue Les Marguerites, 06200 Nice(6,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.