13 Rue de la Boucherie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 374 €

de 5 313 € à 8 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Boucherie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue de la Boucherie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 108 mètres
- Nice à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 728 mètres
- Collège Ségurane à 463 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1584 mètres
- Lycée général Masséna à 186 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 13 Rue de la Boucherie se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Boucherie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Boucherie se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Rue Centrale, 06200 Nice(5,502 €)

Rue Colonna d'Istria, 06200 Nice(5,744 €)

Rue Francis Gallo, 06200 Nice(6,192 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.