4 Rue de la Boucherie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Boucherie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7 et de 6.57 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Boucherie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Lascaris à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 55 mètres
- - Nice à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 757 mètres
- - Collège Ségurane à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1530 mètres
- - Lycée général Masséna à 165 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 297 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 255 mètres
Ventes au 4 Rue de la Boucherie
Les 4 ventes au 4 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 4 Rue de la Boucherie se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Boucherie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Boucherie se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de la Boucherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Miramar Immobilier
Nice 06300
23 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
