3 Rue de la Condamine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Condamine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Condamine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Croix dite chapelle des Pénitents Blancs à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 186 mètres
- - Nice Riquier à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 806 mètres
- - Collège Ségurane à 333 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1509 mètres
- - Lycée général Masséna à 312 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 152 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 99 mètres
Ventes au 3 Rue de la Condamine
Les 2 ventes au 3 Rue de la Condamine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Condamine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Rue de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 3 Rue de la Condamine se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Condamine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Condamine se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Condamine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Condamine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Condamine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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