Rue de la Croix, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
56 ventes DVF Rue de la Croix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix dans son marché local
Prix Rue de la Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix
Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 150 mètres
- - Nice Riquier à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 826 mètres
- - Collège Ségurane à 330 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- - Lycée général Masséna à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 183 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix
Adresses Rue de la Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix, classées par tranches de numéros.
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