12 Rue de la Liberté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 969 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Liberté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 122 mètres
- - Nice à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 391 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 503 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1777 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 184 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 188 mètres
Ventes au 12 Rue de la Liberté
Les 4 ventes au 12 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 969 €/m², le 12 Rue de la Liberté se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Liberté se situe 55.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Liberté
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Liberté
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