22 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 546 €

de 5 731 € à 9 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 546 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de 4.38 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 22 Rue de la Liberté, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 59 parkings - 1246 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 159 mètres
- Nice à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 491 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 496 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1635 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 334 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 510 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Liberté(7 568€)

19 Rue de la Liberté(7 892€)

20 Rue de la Liberté(7 861€)

11 Rue de la Liberté(7 809€)

18 Rue de la Liberté(7 351€)

24 Rue Masséna(8 221€)

2 Rue Maurice Jaubert(7 575€)

26 Rue Masséna(6 920€)

Prix du 22 Rue de la Liberté dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à la voie

Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 546 €/m², le 22 Rue de la Liberté se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Liberté se situe 47.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Passage Emile Négrin, 06200 Nice(6,525 €)

Passage Masséna, 06200 Nice(7,398 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.