9 Rue de la Liberté, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°14 et de 6.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Liberté, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 332 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 136 mètres
- - Nice à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 413 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 510 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1759 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 208 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 409 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 213 mètres
Ventes au 9 Rue de la Liberté
Les 6 ventes au 9 Rue de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Liberté
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Liberté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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