3 Rue de Massingy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 3 969 € à 6 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Massingy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Desambrois.
3 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Désambrois à 93 mètres
- Nice à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 400 mètres
- Collège privé Sasserno à 227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1377 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 61 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 130 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Massingy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Massingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de Massingy(5 981€)

8 Avenue Maréchal Foch(6 131€)

Prix du 3 Rue de Massingy dans son marché local

Prix du 3 Rue de Massingy par rapport à la voie

Sur Rue de Massingy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 3 Rue de Massingy se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Massingy se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(6,774 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(5,519 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,498 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(6,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Massingy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.