Boulevard Dubouchage, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dubouchage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dubouchage dans son marché local
Prix Boulevard Dubouchage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dubouchage se situe 38.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dubouchage à Nice
Le loyer moyen estimé Boulevard Dubouchage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dubouchage
Les ventes enregistrées Boulevard Dubouchage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 150 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dubouchage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 115 mètres
- - Nice à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 491 mètres
- - Collège privé Stanislas à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 180 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 40 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 75 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dubouchage
Adresses Boulevard Dubouchage
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dubouchage, classées par tranches de numéros.
