Rue de Massingy, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Massingy dans son marché local
Prix Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Massingy se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Massingy à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Massingy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Massingy
Les ventes enregistrées Rue de Massingy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Massingy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 101 mètres
- - Nice à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 412 mètres
- - Collège privé Sasserno à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 80 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 105 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Massingy
Adresses Rue de Massingy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Massingy, classées par tranches de numéros.
