17 Rue de Paris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 4 077 € à 6 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 et de 1.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 17 Rue de Paris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 1020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lépante à 81 mètres
- Nice à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 347 mètres
- Collège Roland Garros à 311 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1280 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 270 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 444 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Paris(4 945€)

16 Rue de Paris(4 853€)

12 Rue de Paris(4 720€)

15 Rue de Paris(4 774€)

10 Rue de Paris(4 554€)

21 Rue de Paris(5 162€)

18 Rue de Paris(5 058€)

11 Rue de Paris(4 758€)

Prix du 17 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 17 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 17 Rue de Paris se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Paris se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Boulevard de Cimiez, 06200 Nice(5,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.