Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace Lorraine se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace Lorraine à Nice
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace Lorraine est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 135 mètres
- - Nice à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 349 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 277 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1330 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 146 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace Lorraine
Adresses Rue d'Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
