Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 191 € à 6 104 €

Maison

Prix moyen au m²

7 275 €

de 3 593 € à 20 667 €

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 196 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Rue d'Alsace Lorraine dans son marché local

Prix Rue d'Alsace Lorraine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace Lorraine se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue d'Alsace Lorraine

Appartements : Rue d'Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Il a progressé de 9.16 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 619 €	4 138 €	4 880 €	4 652 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue d'Alsace Lorraine

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace Lorraine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 135 mètres
- Nice à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 349 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1330 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 146 mètres
- Ecole maternelle Auber à 332 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d'Alsace Lorraine

Rue d'Alsace Lorraine est située dans les quartiers Notre-Dame / Thiers-Durante. Elle compte 6044 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Alsace Lorraine

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue d'Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du Rue d'Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.