26 Rue de Paris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°31 et de 10.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue de Paris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 429 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 109 mètres
- - Nice à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 334 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1296 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 192 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 188 mètres
Ventes au 26 Rue de Paris
Les 10 ventes au 26 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Paris se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
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