35 Rue de Paris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Paris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°28 et de 1.53 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Paris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Médecin.
6 niveaux - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 141 mètres
- - Nice à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 333 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 318 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1316 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 160 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 35 Rue de Paris se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Paris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Paris se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
L’agence Du Centre
nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
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